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「百達富裔」基本資料
管  理  費：70   元/坪
位        置：中港路二段
建設公司：興富發建設
建物型態：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)+日本LRB隔震系統
完工日期：民國100年1月21日
總  戶  數：287戶
單層戶數：獨棟八戶
總  樓  層：地上35 層 / 地下6層
基地面積：2276坪（坪數：88~320坪）
公  設  比： 34%
停車位售價：平面車位130~190萬元
 
物件優點
 
【新市政特區正中港路被譽為下一個信義計畫區！】‧ 五大建設同步啟動：規劃中的捷運系統、新市政大樓、市議會大樓、大都會歌劇院、國際會展中心
【超越制震！採用LRB免震器的免震建築】‧ 採用國際免震權威日本「OILES集團」的LRB免震器，可減緩地震時大樓晃動幅度
【2092坪充足公設空間！豐富且氣勢不凡】‧ 藝術門廳：飯店式迎賓迴車道，挑高約11米氣派門廳，襯托不凡氣勢‧ 水景花園：景觀藝術廣場、西班牙阿罕布拉宮概念之水景花園‧ 三大會館：設宴會廳、溫水游泳池與籃球場、兒童遊戲區、SPA等千坪專屬俱樂部規劃
【最好的地段蓋最好的房子！交通機能方便】‧ 位於台中市中港路、近河南路口，步行2分鐘即到新光三越‧ 騎機車2~3分鐘，過中港路至逢甲商圈‧ 未來將有規劃中的捷運藍線經過
 
介紹及報導
「百達富裔」7期新市政中心是台中市的豪宅聚落，也是中部房價最高的區段，新推案每坪動輒40萬元起跳。結構中豪宅案「百達富裔」正臨中港路，單層樓高3.5米，為88~320坪，單戶最大達240坪，全案採LRB隔震系統，每坪31萬元起。

「百達富裔」毛胚交屋

興富發建設「百達富裔」位於中港路、近河南路口，屬於7期重劃區，基地面積2267坪，規劃1棟地上35樓、地下6樓的大樓，臨中港路退縮20米，規劃為廣場空間，廣場旁有1戶店面，面寬33.5米，1樓挑高12米。 

「百達富裔」33坪的主臥除擺放雙人床外，另可規劃書房、更衣間與梳妝區。合併最大320坪，社區門廳面寬15米，挑高12米，門廳前方設有迎賓迴車道，社區地下停車場車道寬6.5米，採1進1出，皆設於中港路，中庭位於門廳後方，有植栽綠化，規劃閱覽室、酒吧與游泳池等設施，2樓則有吧台區、撞球區與兒童遊戲室等公設。

3~28樓為標準層，單層樓高3.5米，規劃7個單戶戶型、獨立使用2部電梯，及1個3併住家單元、共用3部電梯，單戶戶型104~240坪，3併戶型為88~98坪，29樓以上規劃合併戶，為178~320坪。

「百達富裔」大樓採日本LRB隔震系統，可減緩地震時大樓晃動幅度，全案採毛胚交屋，但可改為標配交屋，標配屋戶戶4房，其中2~3間為套房，主臥衛浴配備進口按摩浴缸、INAX免治馬桶座、次臥衛浴有Hansgrohe五金配件與DURAVIT懸壁式馬桶等可供挑選，每坪加價1.5萬元。 

「百達富裔」社區門廳面寬15米，挑高12米，門廳前方設有迎賓迴車道，社區地下停車場車道寬6.5米，採1進1出，皆設於中港路，中庭位於門廳後方，有植栽綠化，規劃閱覽室、酒吧與游泳池等設施，2樓則有吧台區、撞球區與兒童遊戲室等公設。

3~28樓為標準層，單層樓高3.5米，規劃7個單戶戶型、獨立使用2部電梯，及1個3併住家單元、共用3部電梯，單戶戶型104~240坪，3併戶型為88~98坪，29樓以上規劃合併戶，為178~320坪。

「百達富裔」總戶數達287戶，為提供充足公設空間供住戶使用，全案共規劃2092坪公設空間，並分為4大區，例如1樓後方為戶外區，有社區花園、25米長游泳池與戶外籃球場，2樓有撞球室、兒童遊戲區與活動舞台組成的室內活動區，地下1樓為休憩區與接待區，設有宴會廳、男女三溫暖、拳擊擂臺等設施，公設豐富。 

「百達富裔」位於台中市中港路、近河南路口，中港路上有新光三越台中店與施工中的遠東百貨，步行約2分鐘，生活採買可沿河南路北向過中港路至逢甲商圈，騎機車2~3分鐘。沿中港路西向可銜接中山高中港交流道，東向可接惠中路、文心路等主要幹道，車程1~3分鐘，中港路未來將有規劃中的捷運藍線經過。 
 

 

 

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