一起來當台中人吧！

元城千謙苑．基本資料

「元城千謙苑」

單       價：29萬起/坪

車位價格： 105~140萬

貸款成數：80%

基地面積：912坪

坪數規劃：41、51、67坪

樓層：地上20樓，地下3樓

總戶數：144戶

格局規劃： 三房、四房

建物形態： 住宅大樓 住家用

基地地址：台中市南區樹義路與福田一街路口

企劃銷售：元城建設

建案特色：明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

資料來源：元城建設 

【千謙苑優缺點比較】

「元城千謙苑」

優點

◎基地面對樹仁公園，屬明星學區樹義國小

◎距離環中路約500公尺

◎零店面純住家，戶戶3面採光，雙塔式新古典建築

缺點

◎國中學區較遠須接送

◎周邊屬純住宅區域，商家少  

元城千謙苑．物件報導

「元城千謙苑」地價持續上漲帶動房價，早期多以首購族群為購屋主力的台中市南區，因可建地難尋，首購產品早已絕版，目前市場上的新推案，產品規劃都已升級，吸引換屋族進駐；原本生活機能、交通便利已十分成熟的南區，在捷運綠線及紅線啟動後，發展潛力更趨強勁。

「元城千謙苑」「幸福，從一座園開始！」2014年元城建設幸福提案，打造南台中第一的新古典公園宅「千謙苑」，規劃零店面、20層雙塔大樓，41、52、67坪公園宅，戶戶開窗採光通風佳，公設主打VILLA風、飯店式管理，格外吸引自住客目光。 

面公園後有綠帶 側有私人庭院

「元城千謙苑」有別於一般「建築大量複製，唯地段至上」的無差別房價市場取向，元城「千謙苑」落實名宅的內涵氣質與氣度，基地位置有綠海第一排、無限視野的優勢外，更以頂尖建築團隊、貼心嚴選的建材規劃，找回居住空間的本質。

「元城千謙苑」正迎千坪樹仁公園，座落高綠覆、高人文的南台中，後有綠帶，兩側還有私人庭院，空地比高達60%，住家完全被綠意包圍；三面臨路的基地上打造3至4房產品，零店面均質住家，新古典雙塔造型，完工後勢將成為南區地標型建築。

元城建設認為，在植上一棟建築之前，要尊重土地、友善環境，珍惜鄰里之間的美好緣分，因此「千謙苑」整體建築規劃以謙讓、開放的園裎，歡迎風、光、綠、影和人們到此一歇。 

公設配備比照豪宅 南區換屋首選

「元城千謙苑」南區是大台中休閒人文新都心，交匯著高鐵特區、休閒文化專區，緊鄰13期低密度別墅特區，加上原有的公園綠地、大學林蔭、國立數位圖書館等重大公共建設，便利性、增值性、生活品質兼具。 

元城「千謙苑」規劃特聘名師個別打造，建築設計由台中新古典巨擘-劉畀澧建築師團隊規劃、庭園景觀設計由豪宅首席-許富居設計師主持、公共空間則由擅長精品美學的天坊設計精心打造，一樓入口門廳挑高6米5、近50米超大尺度面寬，展現名宅氣勢。 

「元城千謙苑」從外觀到內在處處到位，建材配備也不馬虎，住家大門為鑄鋁門+3合1鎖，地坪為進口耐磨地板或80X80拋光石英磚，衛浴配備有西德百年精工【V&B+GROHE】；廚房部分有大尺度精緻歐式廚具規劃加休閒中島式餐桌，並完整配置電器櫃、炊飯器及蒸烤爐，方便全家人享受溫馨用餐時光。 

「元城千謙苑」規劃私人島嶼度假VILLA精品公設，前有園、後有苑，綠光森漫的開放空間，水、樹、花、景、藝…精緻圍塑現代城市度假情境，有飯店迎賓大廳、時尚交誼室、私人招待館LOUNGE BAR、游泳池、池畔健身房、親子閱讀空間、生活美學館等，提供住戶精彩生活方式，親切到位的社區服務，更顯價值。 

專案說法

「元城千謙苑」市中心建地難尋，面公園的推案格外珍稀，元城「千謙苑」除擁有絕佳地段外，飯店式管理與豐富公設更為產品加分，雙警衛哨、機車、轎車出入分道等，種種設計規劃貼心，規格比照豪宅，更享有豪宅也少有的高綠覆率，絕對是物超所值的換屋型產品。 

來源／「元城千謙苑」蘋果日報