聚合發經典．基本資料
「聚合發經典」
完工日期：2008/9
建物地址：台中市西屯區市政路101號
建物樓層：地上 19 層 / 地下 4 層
總戶數：137戶
同層戶數：4~4戶
坪數規劃：56~72坪
格局規劃：3~4房(室)
管理方式：管理員
建物型態：大樓
主 結 構 ：鋼筋混凝土(RC)
聚合發經典．物件報導
「聚合發經典」規劃55~73坪、3~4房格局，並採「半全配」銷售，附建材及隔間但無油漆。基地正臨市政路、鄰近惠來公園，地段條件是主要訴求。
地段優質
「聚合發經典」聚合發建設近年來在台中市7期重劃區推出多件豪宅案，最新完工的成屋案為「聚合發經典」，該案位於市政路近惠中路口，約為市政路中段位置，後方距離惠來公園約200公尺，市政路東至5期、西接中彰快速道路，車程約1~2分鐘。
附隔間建材 不油漆
「聚合發經典」基地面積970坪，1樓臨市政路退縮10米，並規劃7戶店面、門廳及汽、機車雙車道，門廳挑高7米、面寬13~23米，1樓規劃游泳池、SPA、宴會廳、電影院、健身房等公設。
「聚合發經典」全區規劃2棟4併大樓，4戶共用2部17人份大型電梯，2棟格局配置完全相同且對稱，均為器字型配置；前棟2戶均為73坪、4房，後棟2戶則為55坪、3房，戶戶3面採光、衛浴開窗。前棟面向市政路，有90米以上棟距，基地後方因有鄰棟大樓近接，後棟15樓以下無視野、16樓以上有惠來公園景觀。
「聚合發經典」全案採「半全配」銷售，各戶附所有隔間及衛浴設備，但室內無油漆，專案經理楊士賢說：「7期豪宅多為毛胚銷售、不附隔間及建材，但客戶自行採購建材也很麻煩，因此採折衷方案，附隔間及建材而不油漆，可自行裝潢。」
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A戶17樓 高樓戶最低價
「聚合發經典」全案規劃2棟4併建築，均為對稱，建議可選A戶17樓，73坪、4房格局，3面採光，客廳朝北面向市政路，主臥及次臥面向5期方向，為目前可售高樓層戶別總價最低。G戶3樓面後方鄰棟大樓，較不推薦。
專家意見
部分樓層開價偏高
該案位於7期市政路、近惠中路，鄰近惠來公園，市政路、惠中路均有交通優勢。7期房價若以市政路為界，市政路以北房價高於市政路以南，該案位於市政路南側，每坪30萬元左右屬合理，但部分樓層開價則較高。
來源／「聚合發經典」蘋果日報
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