「百達富裔」基本資料

 

管  理  費:70   元/坪

位        置:中港路二段

建設公司:興富發建設

建物型態:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)+日本LRB隔震系統

完工日期:民國102年

總  戶  數:287戶

單層戶數:獨棟八戶

總  樓  層:地上35 層 / 地下6層

基地面積:2276坪(坪數:88~320坪)

公  設  比: 34%

停車位售價:平面車位130~190萬元

 

格局圖

 

 

 

 

物件優點

【新市政特區正中港路被譽為下一個信義計畫區!】‧ 五大建設同步啟動:規劃中的捷運系統、新市政大樓、市議會大樓、大都會歌劇院、國際會展中心
【超越制震!採用LRB免震器的免震建築】‧ 採用國際免震權威日本「OILES集團」的LRB免震器,可減緩地震時大樓晃動幅度
【2092坪充足公設空間!豐富且氣勢不凡】‧ 藝術門廳:飯店式迎賓迴車道,挑高約11米氣派門廳,襯托不凡氣勢‧ 水景花園:景觀藝術廣場、西班牙阿罕布拉宮概念之水景花園‧ 三大會館:設宴會廳、溫水游泳池與籃球場、兒童遊戲區、SPA等千坪專屬俱樂部規劃
【最好的地段蓋最好的房子!交通機能方便】‧ 位於台中市中港路、近河南路口,步行2分鐘即到新光三越‧ 騎機車2~3分鐘,過中港路至逢甲商圈‧ 未來將有規劃中的捷運藍線經過

 

介紹及報導

「百達富裔」7期新市政中心是台中市的豪宅聚落,也是中部房價最高的區段,新推案每坪動輒40萬元起跳。結構中豪宅案「百達富裔」正臨中港路,單層樓高3.5米,為88~320坪,單戶最大達240坪,全案採LRB隔震系統,每坪31萬元起。
「百達富裔」毛胚交屋
興富發建設「百達富裔」位於中港路、近河南路口,屬於7期重劃區,基地面積2267坪,規劃1棟地上35樓、地下6樓的大樓,臨中港路退縮20米,規劃為廣場空間,廣場旁有1戶店面,面寬33.5米,1樓挑高12米。 
「百達富裔」33坪的主臥除擺放雙人床外,另可規劃書房、更衣間與梳妝區。合併最大320坪,社區門廳面寬15米,挑高12米,門廳前方設有迎賓迴車道,社區地下停車場車道寬6.5米,採1進1出,皆設於中港路,中庭位於門廳後方,有植栽綠化,規劃閱覽室、酒吧與游泳池等設施,2樓則有吧台區、撞球區與兒童遊戲室等公設。
3~28樓為標準層,單層樓高3.5米,規劃7個單戶戶型、獨立使用2部電梯,及1個3併住家單元、共用3部電梯,單戶戶型104~240坪,3併戶型為88~98坪,29樓以上規劃合併戶,為178~320坪。
「百達富裔」大樓採日本LRB隔震系統,可減緩地震時大樓晃動幅度,全案採毛胚交屋,但可改為標配交屋,標配屋戶戶4房,其中2~3間為套房,主臥衛浴配備進口按摩浴缸、INAX免治馬桶座、次臥衛浴有Hansgrohe五金配件與DURAVIT懸壁式馬桶等可供挑選,每坪加價1.5萬元。 
「百達富裔」社區門廳面寬15米,挑高12米,門廳前方設有迎賓迴車道,社區地下停車場車道寬6.5米,採1進1出,皆設於中港路,中庭位於門廳後方,有植栽綠化,規劃閱覽室、酒吧與游泳池等設施,2樓則有吧台區、撞球區與兒童遊戲室等公設。
3~28樓為標準層,單層樓高3.5米,規劃7個單戶戶型、獨立使用2部電梯,及1個3併住家單元、共用3部電梯,單戶戶型104~240坪,3併戶型為88~98坪,29樓以上規劃合併戶,為178~320坪。
「百達富裔」總戶數達287戶,為提供充足公設空間供住戶使用,全案共規劃2092坪公設空間,並分為4大區,例如1樓後方為戶外區,有社區花園、25米長游泳池與戶外籃球場,2樓有撞球室、兒童遊戲區與活動舞台組成的室內活動區,地下1樓為休憩區與接待區,設有宴會廳、男女三溫暖、拳擊擂臺等設施,公設豐富。 
「百達富裔」位於台中市中港路、近河南路口,中港路上有新光三越台中店與施工中的遠東百貨,步行約2分鐘,生活採買可沿河南路北向過中港路至逢甲商圈,騎機車2~3分鐘。沿中港路西向可銜接中山高中港交流道,東向可接惠中路、文心路等主要幹道,車程1~3分鐘,中港路未來將有規劃中的捷運藍線經過。 

 

 

 

 
 
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