總太國美．基本資料
「總太國美」
建物地址：台中市西區英才路589巷1號
建設公司：總太建設
完工日期：2012/11
建物樓層：地上 26 層 / 地下 4 層
總戶數：146戶
同層戶數：2~3戶
坪數規劃：70~120坪
格局規劃：3~4房(室)
管理方式：管理員
建物型態：大樓
主 結 構 ：鋼筋混凝土(RC)
公設比：29%
方位：東西向
建商小檔案
投資興建：總太建設、駿億電子、高章營造
經營團隊：董事長吳錫坤
成立時間：1993年
近期房地產代表作：台中市西區「國美」、台中市南屯區「東方帝國」
建材配備
建築規劃：趙英傑建築事務所
燈光計劃：林大為設計師
公共空間規劃：蘇靜棋設計師
建築結構：RC鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震
廚具配備：進口廚具、Indoor抽油煙機、BOSCH洗碗機
衛浴配備：TOTO免治馬桶座、Paffoni與Hansgrohe五金配件、DURAVIT與KOLLER衛浴設備
其他建材與配備：E-Home數位家庭系統、YKK氣密窗、Low-E隔熱玻璃
資料來源：總太建設
總太國美．物件報導
「總太國美」國立台灣美術館休閒氛圍佳，受到不少豪宅客喜愛，預售豪宅案「國美」鄰近美術館與經國園道，規劃68~170坪、全4房格局，戶戶3面採光，採深窗設計，全案採RC鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震，室內配備進口廚具與衛浴設備，部分戶可眺望經國園道。
深窗設計
「總太國美」總太建設「國美」位於台中市英才路、英才路589巷口，隔英才路面對經國園道，基地面積1258坪，3面臨路，規劃2棟地上26樓的大樓，分為A、B棟，沿英才路規劃4戶店面，面寬10~18米，1樓挑高7.2米。
合併戶可達170坪
「總太國美」社區門廳挑高7.2米、車道寬9.5米，皆設於基地後方6米計畫道路。中庭位於門廳後方，設有強化玻璃藝廊，3樓有lounge bar、健身房、閱覽室與25米長的無邊際游泳池，頂樓規劃Tea House、KTV、烤肉區、棋藝室等設施。
「總太國美」標準層4~26樓，單層樓高3.5米，規劃3個住家單元，分別共用2部電梯，A棟規劃68~125坪、4房格局，B棟為83~120坪、4房，合併戶最高達170坪。戶戶3面採光，其中A棟、客廳面英才路戶別每戶皆有4米深的前陽台，採錯層式設計，單數樓層戶別陽台設於客廳前方，雙數樓層戶別陽台則設於主臥前方。
「總太國美」全案採RC鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震，深窗設計，客廳地坪鋪設100×100公分拋光石英磚，廚房採用進口廚具搭配BOSCH洗碗機，衛浴配備Paffoni與Hansgrohe五金配件、DURAVIT與KOLLER衛浴設備，為全配交屋，客廳面英才路戶別，皆可眺望經國園道。
豪宅新概念
藝廊規劃藝文活動
「總太國美」為了提升社區藝術質感，「國美」在1樓中庭設有長8米、寬5米的強化玻璃透明藝廊。
除了將與知名畫家，國內各大專院校美術系合作，定期在社區內推出畫展之外，還將擺放價值約500萬元的史坦威鋼琴，贈送給社區使用，住戶也可邀請鋼琴家至社區演奏，讓豪宅客在社區裡就能欣賞各種藝文活動。
「總太國美」除了將社區與藝術結合外，每棟大樓頂樓皆設有太陽能板，未來產生的電力將可以提供社區公共用電使用，不僅能降低每位住戶每月所支付的管理費，同時也能達到節能減碳的效果。
地段位置
近經國園道 美術館
「總太國美」基地位於台中市英才路、英才路589巷口，英才路上有經國園道、台中市文化中心，鄰近的五權西路有國立台灣美術館，可做為休閒活動的場所，步行約2分鐘。向上路、中美街口有向上市場，騎機車2~3分鐘。沿英才路北向可銜接中港路與勤美誠品百貨，南向可接林森路、五權路與五權西路等主要幹道，開車1~2分鐘。
建商說法
錯層式露台 擁綠意
「總太國美」本案面對經國園道，周邊還有經國園道等綠地，屬於高綠覆率的居住區段，因此規劃錯層式陽台，植栽的垂直生長空間可增加至3米，讓住戶不論在家或出外都能享有綠意，也能達到節能的效果，大樓外觀也可因住戶的植栽綠化，達到美化的效果。且目前豪宅多採毛胚交屋，本案皆為全配交屋，住戶可省去裝潢的麻煩。
專家意見
假日人潮多 較吵雜
「總太國美」該案鄰近國立台灣美術館與經國園道，綠地密度高，適合重視休閒氛圍的豪宅客。價位具有競爭力，加上未來科博館、勤美誠品百貨與美術館周邊綠地將結合成為草悟道，房價保值，還具有增值潛力。不過美術館假日人潮多，環境較平日吵雜。
來源／「總太國美」蘋果日報
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